Una muestra de plantilla de plan de marketing de agencia inmobiliaria

¿Tienes una agencia inmobiliaria y quieres promocionarla? En caso afirmativo, aquí hay una muestra de una plantilla de plan de marketing de agencia inmobiliaria, consejos e ideas para atraer clientes.

Bien, entonces hemos considerado todos los requisitos para comenzar una agencia de bienes raíces. También lo llevamos más allá al proporcionar una plantilla de plan de negocios de agencia inmobiliaria de muestra en profundidad. En este artículo, analizaremos y redactaremos una muestra del plan de marketing de una agencia inmobiliaria respaldado por ideas de marketing de guerrilla accionables para agencias inmobiliarias. Así que ponte tu gorra de marketing y procedamos.

Una muestra de plantilla de plan de marketing de agencia inmobiliaria

  • Nuestra situación empresarial actual

Joel Morrison y CO Real Estate Agency es una agencia inmobiliaria que operará en todos los estados de los Estados Unidos de América, pero tendrá su sede en Ocean City, Nueva Jersey. Actualmente, nuestra agencia de bienes raíces ha sido debidamente registrada en los Estados Unidos de América y hemos obtenido con éxito nuestra licencia de agencia de bienes raíces y otros documentos legales que nos permitirán operar legalmente en los Estados Unidos de América. Hemos estado en operación a tiempo completo durante los últimos 6 meses y nuestra oficina está ubicada en Ocean City, Nueva Jersey.

En este momento, hemos equipado con éxito nuestra oficina, preparado todos nuestros documentos comerciales / contractuales y tenemos alrededor de 10 empleados a tiempo completo bajo nuestra nómina. También hemos podido sellar más de una docena de acuerdos de agencias inmobiliarias desde que comenzamos las operaciones a tiempo completo y estamos a punto de concluir 5 acuerdos más en las próximas 3 semanas.

Por último, hemos capacitado a expertos en bienes raíces y abogados que se encargarán de nuestra rama de consultoría inmobiliaria del negocio. Nuestros servicios de consultoría inmobiliaria se abrirán al público en general en aproximadamente seis meses. Es vital enfatizar que haremos nuestro mejor esfuerzo para ver que todos nuestros clientes estén satisfechos. De hecho, nuestro mantra está superando las expectativas de todos los clientes.

  • Nuestro producto y servicios

Joel Morrison and Co Real Estate Agency está lista para ofrecer una variedad de servicios dentro del alcance de la industria de bienes raíces en los Estados Unidos de América. Nuestra intención de comenzar una agencia de bienes raíces es obtener ganancias de la industria y haremos todo lo que permita la ley en los EE. UU. Para lograr nuestro objetivo y ambición. Nuestra oferta comercial se detalla a continuación;

  • Facilitar una compra: guiar a un comprador a través del proceso.
  • Facilitar una venta: guiar a un vendedor a través del proceso de venta.
  • Preparación de documentos FSBO: preparación de la documentación necesaria para los vendedores "a la venta por el propietario".
  • Propiedad administrativa
  • Intercambio de bienes.
  • Subasta de propiedad.
  • Preparación de contratos y arrendamientos.
  • Listado de la propiedad en venta al público
  • Proporcionar al vendedor una divulgación de la condición de bienes inmuebles (si así lo exige la ley) y otras formas necesarias.
  • Preparación de los documentos necesarios que describen la propiedad para publicidad, panfletos, casas abiertas, etc.
  • Sosteniendo una casa abierta para mostrar la propiedad.
  • Sirviendo como un contacto disponible para responder cualquier pregunta sobre la propiedad y el horario que muestra las citas.
  • Asegurar que los compradores sean evaluados previamente y calificados financieramente para comprar la propiedad. (Los vendedores deben tener en cuenta que el suscriptor de cualquier préstamo hipotecario inmobiliario es la última palabra).
  • Precio de negociación en nombre de los vendedores.
  • Actúa como fiduciario para el vendedor, lo que puede incluir la preparación de un contrato estándar de compra de bienes inmuebles.
  • Venta de propiedades completamente amuebladas
  • Venta de propiedades en tierra
  • Servicios de consultoría y asesoramiento inmobiliario

Nuestra declaración de visión

Ser la agencia (compañía) de bienes raíces número uno que mejor comprende y satisface todas las necesidades de bienes raíces de nuestros clientes en los Estados Unidos de América y los inversores extranjeros.

  • Nuestra declaración de misión

Nuestra misión y valores son ayudar a las personas, empresas y propietarios y clientes en los Estados Unidos de América y en todo el mundo a realizar sus sueños de poseer propiedades, vender propiedades, arrendar propiedades o alquilar propiedades en los Estados Unidos de América.

  • Nuestros objetivos de mercado

Mientras haya personas viviendo en los Estados Unidos de América, los servicios de los agentes inmobiliarios siempre serán necesarios. Las empresas necesitan instalaciones para operar y las familias y las personas necesitan refugios, de ahí la demanda de agentes de bienes raíces para ayudarlos a resolver estas necesidades.

Estamos bien posicionados para asumir los desafíos que son sinónimos en la industria de bienes raíces, y somos bastante optimistas de que alcanzaremos el objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias desde el primer mes u operaciones y hacer crecer el negocio más allá de Nueva Jersey para otros estados en los Estados Unidos de América dentro de un tiempo récord.

Hemos podido examinar críticamente el mercado inmobiliario y hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas (objetivos del mercado). La proyección de ventas se basa en la información recopilada en el campo y algunos supuestos;

  • Alquile / alquile un mínimo de 20 unidades de vivienda a clientes ( pisos, dúplex, estudios y otros ) dentro de los primeros 6 meses de operaciones
  • Alquilar / arrendar un mínimo de 10 instalaciones de oficina a clientes dentro de los primeros 6 meses de operaciones
  • Administre un mínimo de 10 propiedades para clientes dentro de los primeros 6 meses de operaciones
  • Vender un mínimo de 20 hectáreas de tierra dentro de los primeros 12 meses de operación.
  • Desarrollar al menos un patrimonio dentro de los primeros 24 meses de operaciones
  • Proporcionar servicios de asesoramiento y consultoría para un mínimo de 10 clientes por mes.
  • Manejar un mínimo de 24 proyectos de renovación de edificios dentro de los primeros 12 meses de operaciones

Lo que pretendemos lograr de nuestros esfuerzos de mercado son los siguientes:

  • Estará en la lista de las 5 principales compañías de agencias inmobiliarias inmobiliarias en los Estados Unidos de América (dentro de los 5 años de referencia)
  • Para convertirse en la opción número uno cuando se trata de las necesidades relacionadas con cualquier agencia inmobiliaria en los Estados Unidos de América
  • Queremos construir un negocio de agencias inmobiliarias autosostenible que contribuya al crecimiento de la economía de los Estados Unidos de América.

Nuestro presupuesto de marketing

Estamos en la agencia de bienes raíces no solo para operar como un campeón local sino para competir favorablemente con las principales firmas de agencias de bienes raíces en los Estados Unidos de América. De hecho, estamos listos para hacer crecer nuestro negocio para ser incluido entre las 5 principales compañías de bienes raíces en los Estados Unidos de América y estamos listos para lograr esta hazaña dentro de los próximos 5 años. En vista de eso, hemos reservado un presupuesto de marketing de 50, 000 dólares estadounidenses para comercializar agresivamente nuestros servicios.

Posteriormente, presupuestaremos entre el 5 y el 15 por ciento de nuestros ingresos anuales para la comercialización y promoción de negocios de agencias inmobiliarias en los Estados Unidos de América. Creemos que para poder ganar más dinero, tenemos que gastar un buen dinero para que nuestro negocio sea conocido por todos.

Plan de Marketing de Agencia Inmobiliaria - ANÁLISIS DE MERCADO

  • Nuestro mercado objetivo

Nuestro mercado objetivo es el conjunto de los Estados Unidos de América y hemos puesto en marcha planes para reclutar agentes independientes (corredores) a nivel nacional para representar nuestro interés comercial donde sea que se encuentren en los Estados Unidos de América. A continuación hay una lista de las personas y organizaciones a las que iremos a comercializar nuestros servicios;

  • Familias interesadas en alquilar / arrendar o adquirir una propiedad
  • Organizaciones corporativas que estén interesadas en alquilar / arrendar o adquirir su propia propiedad / propiedades (oficinas, almacenes, etc.)
  • Propietarios de tierras
  • Propietarios
  • Estudiantes en comunidades universitarias (albergues privados)
  • Inversores extranjeros que estén interesados ​​en poseer propiedades en los Estados Unidos de América
  • El gobierno de los Estados Unidos de América (contratos gubernamentales)
  • Gerentes de instalaciones públicas

Plan de Marketing de Agencia Inmobiliaria - Análisis FODA

El hecho de que el negocio inmobiliario sea un negocio muy gratificante no significa que no haya desafíos en la industria. El inicio de una agencia de bienes raíces en los Estados Unidos de América conlleva sus propios desafíos, tendría que cumplir con la ley y también competir con un montón de otros empresarios que también están interesados ​​en ganarse la vida y construir un negocio en los Estados Unidos.

Con el fin de competir favorablemente en la industria de bienes raíces como una agencia de bienes raíces (corredor), hemos podido contratar los servicios de consultores de negocios y recursos humanos probados y confiables para ayudarnos a realizar análisis DAFO críticos para nosotros.

Tenemos la intención de maximizar nuestras fortalezas, explorando todas las oportunidades que encontraremos, manejando adecuadamente nuestra debilidad y confrontando nuestras amenazas. Aquí hay un resumen del resultado del análisis FODA que se realizó en nombre de Joel Morrison and Co Real Estate Agency;

  • Fuerza:

Algunas de nuestras áreas de fortaleza que presentaremos en la industria de bienes raíces son nuestra sólida relación con los magnates de inversión inmobiliaria en todo Estados Unidos de América. Es pertinente decir que tenemos un equipo de expertos que han cortado sus dientes en la industria. Nuestra estructura de comisión y relación con agentes inmobiliarios independientes en Nueva Jersey y otros estados de los Estados Unidos también contarán para nuestra ventaja.

  • Debilidad:

Como novato en la industria, podríamos tener algunos desafíos como; compitiendo con agencias inmobiliarias que han estado en la industria por muchos años. Eso, en gran medida, es una de nuestras debilidades.

  • Oportunidades:

Las oportunidades en la industria de bienes raíces son enormes y estamos listos para aprovechar cualquier oportunidad que se nos presente.

  • Amenaza:

Algunas de las amenazas a las que probablemente nos enfrentaremos como agencia inmobiliaria inmobiliaria son las políticas gubernamentales desfavorables y la recesión económica mundial. Casi no hay nada que podamos hacer con respecto a estas amenazas, aparte de ser optimistas de que las cosas seguirán funcionando para nuestro bien.

Ventaja competitiva

Joel Morrison and Co Real Estate Agency podría ser un nuevo participante en la industria de bienes raíces en los Estados Unidos de América, pero el equipo de administración y los miembros de la junta se consideran gurús. Son personas que son profesionales centrales y corredores con licencia en los Estados Unidos. Estos son parte de lo que contará como una ventaja competitiva para nosotros.

Otra ventaja competitiva que estamos aportando a la industria es el modelo de comisión (nuestra estructura de comisión). Sabemos que los corredores independientes (con licencia) trabajarían para el mejor postor, por lo que diseñamos una estructura de comisión que será un escenario de beneficio mutuo para todas las partes involucradas en cualquier acuerdo que emprendamos.

Por último, nuestros empleados estarán bien atendidos, y su paquete de bienestar se encuentra entre los mejores de la industria, lo que significa que estarán más que dispuestos a construir el negocio con nosotros y ayudarnos a cumplir nuestras metas establecidas y alcanzar todos nuestros objetivos.

Plan de Marketing de Agencia Inmobiliaria - ESTRATEGIA DE VENTAS Y MARKETING

Somos conscientes del hecho de que existe una mayor competencia en el mercado inmobiliario en los Estados Unidos de América; Por lo tanto, hemos podido contratar a algunos de los mejores desarrolladores de negocios para manejar nuestras ventas y marketing.

Nuestro equipo de ventas y marketing será reclutado en base a su vasta experiencia en la industria y recibirán capacitación de manera regular para estar bien equipados para cumplir con sus objetivos y el objetivo general de la organización. La capacitación no se limita solo a nuestros empleados de tiempo completo, sino también a todos nuestros corredores independientes que se encuentran dispersos por todos los Estados Unidos de América.

Nuestro objetivo es convertirnos en una de las 10 principales agencias inmobiliarias líderes en los Estados Unidos de América, por lo que hemos diseñado estrategias que nos ayudarán a aprovechar los mercados disponibles y crecer para convertirnos en una fuerza importante en la industria. tanto, que los dueños de propiedades nos estarán buscando para darnos sus propiedades para administrarlas. Joel Morrison and Co Real Estate Agency está preparada para hacer uso de las siguientes estrategias de marketing y ventas;

  • Presente nuestro negocio enviando cartas de presentación junto con nuestro folleto a los interesados ​​en la industria de bienes raíces y también a los propietarios.
  • Rapidez en la licitación de contratos
  • Anuncie nuestro negocio en revistas de bienes raíces / propiedades y sitios web
  • Incluya nuestro negocio en páginas amarillas.
  • Asista a exposiciones, seminarios y ferias de negocios, etc.
  • Cree diferentes paquetes para diferentes categorías de clientes con el fin de trabajar con sus presupuestos y aún así entregarles viviendas / propiedades de calidad.
  • Aproveche en internet para promover nuestro negocio
  • Coloca un cartel de "En venta" en la propiedad que indica cómo comunicarse con la oficina de bienes raíces y el agente.

Fuentes de ingresos

Joel Morrison and Co Real Estate Agency se estableció con el objetivo de maximizar las ganancias en la industria de bienes raíces a través de la entrega de propiedades de calidad y asequibles a nuestros clientes altamente estimados y la administración efectiva de la propiedad en nombre de nuestros socios comerciales (propietarios y propietarios). Una agencia de bienes raíces con licencia puede generar ingresos de diversos medios en la agencia de bienes raíces, especialmente si son parte de una red de bienes raíces vibrante que cubre la totalidad de los Estados Unidos de América. A continuación se encuentran las fuentes que pretendemos explorar para generar ingresos para Joel Morrison y Co Real Estate Agency;

  • Desarrollando propiedades para nuestros clientes
  • Alquiler de propiedades / Arrendamiento de propiedades; Arrendamiento por una tarifa o porcentaje del valor bruto de arrendamiento.
  • Venta de propiedades completamente amuebladas
  • Venta de propiedades en tierra
  • Arrendamiento de tierras desnudas
  • Gestionar propiedades e instalaciones para clientes
  • Servicios de cambio de propiedad
  • Servicios de consultoría y asesoramiento inmobiliario; Consultoría por hora por una tarifa, en función de las necesidades del cliente.
  • Kits de venta de casas: guías que aconsejan cómo comercializar y vender una propiedad.

Pronóstico de ventas

Mientras haya personas viviendo en los Estados Unidos de América, los servicios de los agentes inmobiliarios siempre serán necesarios. Las empresas necesitan instalaciones para operar y las familias y las personas necesitan refugios, de ahí la demanda de agentes de bienes raíces para ayudarlos a resolver estas necesidades.

Estamos bien posicionados para asumir los desafíos que son sinónimos en la industria de bienes raíces, y somos bastante optimistas de que alcanzaremos el objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias desde el primer mes u operaciones y hacer crecer el negocio más allá de Nueva Jersey para otros estados en los Estados Unidos de América dentro de un tiempo récord.

Hemos podido examinar críticamente el mercado inmobiliario y hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas. La proyección de ventas se basa en la información recopilada en el campo y algunos supuestos;

  • Alquile / alquile un mínimo de 20 unidades de vivienda a clientes (pisos, dúplex, estudios y otros) dentro de los primeros 6 meses de operaciones
  • Alquilar / arrendar un mínimo de 10 instalaciones de oficina a clientes dentro de los primeros 6 meses de operaciones
  • Administre un mínimo de 10 propiedades para clientes dentro de los primeros 6 meses de operaciones
  • Vender un mínimo de 20 hectáreas de tierra dentro de los primeros 12 meses de operación.
  • Desarrollar al menos un patrimonio dentro de los primeros 24 meses de operaciones
  • Proporcionar servicios de asesoramiento y consultoría para un mínimo de 10 clientes por mes.
  • Manejar un mínimo de 24 proyectos de renovación de edificios dentro de los primeros 12 meses de operaciones

NB: Tenga en cuenta que no podríamos asignar un monto específico a la proyección porque los precios y las comisiones varían para diferentes propiedades y para diferentes clientes. Parte de nuestra estrategia comercial es trabajar dentro del presupuesto de nuestros clientes para entregar propiedades / propiedades de calidad; por lo tanto, será difícil proyectar lo que es probable que hagamos de tales acuerdos.

Pero la conclusión es que definitivamente vamos a obtener ganancias razonables de cualquier acuerdo comercial que ejecutemos, ya que trabajamos en función de la comisión. El mercado inmobiliario está estructurado de tal manera que los promotores inmobiliarios siempre obtendrán ganancias de cualquier acuerdo que manejen.

  • Nuestra estrategia de precios

Parte de nuestra estrategia comercial es asegurarnos de que trabajamos dentro del presupuesto de nuestros clientes para entregarles excelentes propiedades. La industria de bienes raíces se basa en comisiones, y las propiedades son valoradas por profesionales en función del área donde se encuentra la instalación, el tipo de instalación y otros factores. Dado que no tenemos el control directo del sistema de precios en la industria de bienes raíces, solo podemos cumplir con lo que se puede obtener cuando se trata de la estructura de precios.

Nuestro punto de venta único; ¿Qué hace que nuestra empresa de agencias inmobiliarias sea superior a nuestras competencias?

Nuestro punto de venta único como agencia de bienes raíces es que traeremos a la mesa nuestras sólidas relaciones con los magnates de inversión inmobiliaria en todo Estados Unidos de América y también contamos con un equipo de expertos que se han afilado en la industria. .

Nuestra estructura de comisión y relación con agentes inmobiliarios independientes en Nueva Jersey y otros estados de los EE. UU. También contarán para nuestra ventaja. Sabemos que los corredores independientes (con licencia) trabajarían para el mejor postor, por eso diseñamos una estructura de comisión que será beneficiosa para todas las partes involucradas en cualquier acuerdo que emprendamos.

Además, nos aseguraremos de trabajar dentro del presupuesto de cada uno de nuestros clientes cuando se trata de darles varias opciones de propiedades para alquilar, arrendar o comprar y también continuaremos trabajando duro para ganar la confianza de los propietarios / propietarios que También son nuestros clientes.

Beneficios que nuestro cliente puede ganar cuando patrocina nuestra agencia inmobiliaria

Como parte de nuestros planes para hacer de nuestros clientes nuestra prioridad número uno y convertirnos en una de las 5 principales firmas de agencias inmobiliarias líderes en los Estados Unidos de América, es por eso que parte de la estrategia comercial es garantizar que trabajemos dentro del presupuesto de nuestros clientes para entregarles excelentes propiedades. Nos aseguraremos de entregar propiedades de calidad y asequibles a nuestros clientes altamente estimados y una administración efectiva de la propiedad en nombre de nuestros socios comerciales (propietarios y propietarios).

En vista de eso, estos son los beneficios que nuestros clientes y clientes potenciales tienen cuando se benefician de nuestros servicios:

  • Propiedades estándar y asequibles
  • Servicios de consulta gratuitos con respecto a la inversión futura en cualquier cartera de negocios relacionados con bienes raíces et al.
  • Buen valor por su dinero

Estrategias de marketing de guerrilla para nuestra agencia inmobiliaria

  • Creación de identidad de marca para nuestra empresa de agencia inmobiliaria

Somos conscientes de que si nuestra marca está bien comunicada a nuestro mercado objetivo, será más fácil que la marca sea bien aceptada. Hemos podido trabajar con nuestros consultores para ayudarnos a trazar estrategias de publicidad y publicidad que nos ayudarán a llegar al corazón de nuestro mercado objetivo. Estamos listos para tomar por asalto la industria de bienes raíces, por lo que hemos tomado medidas para una publicidad y publicidad efectiva de nuestra empresa.

A continuación se detallan las plataformas en las que pretendemos aprovechar para promover y publicitar nuestro negocio de agencias de bienes raíces;

  • Coloque anuncios en plataformas de medios impresos y electrónicos (TV, radio, periódicos y revistas relacionadas con bienes raíces)
  • Coloque nuestras pancartas flexibles con el logotipo y los contactos de nuestra empresa en cada propiedad que ponemos en venta o alquiler.
  • Patrocine programas de televisión relevantes
  • Maximizar el sitio web de nuestra empresa para promocionar nuestra marca comercial
  • Aproveche las plataformas de internet y redes sociales como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ y otras plataformas (foros en línea de bienes raíces) para promocionar nuestro negocio y listar nuestras propiedades en venta y alquiler.
  • Instale nuestras carteleras en ubicaciones estratégicas
  • Distribuya nuestros volantes y folletos en áreas específicas de vez en cuando.
  • Asista a las reuniones de la asociación de propietarios y residencias con el objetivo de establecer contactos y presentar nuestro negocio.

Alianza estratégica de marketing con nuestros competidores en la industria de agencias inmobiliarias

Lo suficientemente bueno, la naturaleza del negocio de las agencias de bienes raíces le da espacio a un agente / agencia de bienes raíces para formar una alianza estratégica de marketing con sus competidores en la industria. De hecho, ningún agente / agencia de bienes raíces puede sobrevivir a la industria sin establecer contactos con otros agentes / agencias de bienes raíces. Esto es así porque en la mayoría de los casos, el agente responsable de alquilar / arrendar o vender una propiedad no siempre es la persona que traerá a los clientes según sea necesario. Otros agentes / agencias pueden tener un cliente en tierra.

Por ejemplo; Si el agente A tiene una propiedad para alquilar / arrendar / vender, todo lo que tiene que hacer es informar a otros agentes dentro de su red. Una vez que un agente dentro de su red traiga a un cliente que eventualmente alquila, arrienda o compra la propiedad, compartirá la tarifa de la agencia según lo acordado por ambas partes. A veces, más de un agente está involucrado en tales acuerdos.

Nuestras estrategias de retención de clientes (formas de mejorar la experiencia de nuestros clientes)

Como empresa de agencias inmobiliarias, nuestro objetivo comercial es garantizar que tengamos a disposición propiedades que sean de buen nivel y asequibles para nuestros clientes, y también asegurarnos de que trabajamos para darles el valor de Dios por su dinero.

En vista de eso haremos todo lo posible para hacer nuestras propiedades; Propiedades alquiladas especialmente especialmente seguras y cómodas para todos aquellos que las alquilaron. Parte de los planes para lograr esto es garantizar que seleccionamos adecuadamente a los inquilinos antes de alquilarles nuestras propiedades. Esto nos dará la oportunidad de alquilar nuestras propiedades solo a ciudadanos responsables que no dañarán ni dañarán las propiedades ni causarán problemas con otros inquilinos.

Estas son las formas en que pretendemos utilizar cuando se trata de mejorar la experiencia de nuestros clientes para que podamos crear una buena impresión y generar negocios repetidos a partir de ellos:

  • Garantiza que entreguemos propiedades estándar a nuestros clientes e inquilinos
  • Asegúrese de recibir comentarios de nuestros inquilinos en todo momento
  • Asegurarnos de que trabajamos dentro del presupuesto establecido de nuestros inquilinos o clientes que desean comprar propiedades
  • Utilice el software eficaz de gestión de relaciones con el cliente (CRM) para gestionar eficazmente nuestra base de clientes / inquilinos.
  • Asegura que llevamos a nuestros clientes / inquilinos a la hora de tomar decisiones que los afectan directamente.

Posibles formas en que pretendemos ofrecer incentivos a nuestros inquilinos / clientes / clientes (bonos, descuentos, etc.)

Parte de nuestras estrategias de marketing que se establece claramente en nuestros planes comerciales es garantizar que ofrezcamos incentivos a nuestros clientes / inquilinos para que podamos retenerlos y, por supuesto, continuar generando negocios repetidos a partir de ellos y también para atraer nuevos clientes / inquilinos . Sabemos que si vamos a ganar nuestra propia parte justa del mercado existente, entonces debemos estar dispuestos a ser más astutos que nuestros competidores.

Parte de los incentivos que pretendemos distribuir a nuestros estimados clientes / inquilinos es brindarles servicios de consultoría gratuitos relacionados con el alquiler / arrendamiento de apartamentos o la compra de propiedades. También les daremos a nuestros clientes / inquilinos existentes la oportunidad de ser los primeros en acceder a cualquier oportunidad disponible a través de nosotros. Esto significa que si tenemos una propiedad que está en alquiler, arrendamiento o venta, en primer lugar daremos preferencia a nuestros clientes existentes; antes de ponerlo a disposición del público en general.

También crearemos un plan de fidelización que nos permitirá recompensar a nuestros inquilinos leales que han podido permanecer en nuestras propiedades durante mucho tiempo, pagando sus alquileres sin incumplimiento, manteniendo nuestras propiedades bajo su cuidado en buen estado y que también nos recomiendan nuestros servicios. a sus familiares, amigos y colegas. Recompensarlos podría ser ofrecerles descuentos a nuestros clientes en cualquier momento en que nos patrocinen y también darles regalos en ocasiones especiales como Navidad, Año Nuevo, Acción de Gracias, Celebraciones de la Independencia y Pascua y otros.

  • Servicio postventa y servicios de atención al cliente

Cuando se trata de la industria de las agencias inmobiliarias, hay habitaciones para servicios postventa. La verdad es que una vez que pueda alquilar un apartamento a un inquilino, es su responsabilidad asegurarse de que todas las instalaciones dentro del apartamento funcionen como se espera y, si no lo son, es su responsabilidad arreglar dicha instalación. La verdad es que la mayoría de los propietarios generalmente asignarían la responsabilidad de mantener una propiedad a una empresa de agencia de bienes raíces; Por lo general, son los cuidadores de las propiedades que alquilaron, especialmente si están involucrados en el aspecto de administración de propiedades de la industria de bienes raíces.

En vista de eso, maximizaremos nuestras aplicaciones de software de gestión de relaciones con los clientes para mantenernos en contacto con nuestros inquilinos y clientes para que puedan comunicarse fácilmente con nosotros cuando tengan algún desafío con las propiedades que les alquilamos / alquilamos. También nos aseguraremos de llevarlos cuando tengamos alguna promoción que sepamos que los beneficiará.

10 posibles preguntas que pretendemos hacer a nuestros clientes durante nuestra encuesta de mercado

Estas son las 10 posibles preguntas que vamos a plantear al realizar una encuesta de marketing en nuestros clientes:

  1. ¿Está satisfecho con la calidad y el estándar de nuestra propiedad que alquiló, arrendó o compró?
  2. Si no está satisfecho con la calidad y el estándar de nuestras propiedades, ¿en qué áreas desea que mejoremos en el futuro?
  3. Si decide cambiar de ubicación, ¿a qué área le gustaría mudarse y a qué tipo de alojamiento estaría buscando alquilar, arrendar o comprar?
  4. ¿Cómo desea que nos comuniquemos con usted cuando queremos transmitirle información útil que será de beneficio para usted o alguien que usted conoce (es decir, cuando tenemos propiedades en venta, alquiler o alquiler, etc.)? A través de cartas, mensajes de texto, correo electrónico o mediante aplicaciones móviles (BBM, twitter, 2Go, WeChat, WhatsApp et al)
  5. ¿Está buscando una propiedad para alquilar, arrendar o comprar? En caso afirmativo, ¿cuál es su presupuesto?
  6. Si tiene una propiedad en alquiler, alquiler o venta, ¿nos la daría libremente para ayudarlo a manejarla?
  7. ¿Está satisfecho con las instalaciones disponibles en nuestras propiedades?
  8. Si no está satisfecho con las instalaciones disponibles en nuestras propiedades, ¿qué instalaciones adicionales desea que incluyamos en nuestras propiedades?
  9. ¿Puede recomendar cómodamente nuestra empresa de agencia inmobiliaria a sus familiares, amigos y colegas?
  10. ¿Está satisfecho con nuestra entrega de servicio al cliente? Si no, ¿en qué áreas le gustaría que mejoramos?

Ideas de marketing accionables para nuestra agencia inmobiliaria

Formas rentables Tenemos la intención de anunciar / promover nuestro negocio de agencias inmobiliarias sin utilizar Internet

  • Coloque anuncios en plataformas de medios impresos (periódicos y revistas de bienes raíces) y electrónicos (radio y televisión)
  • Patrocinar programas comunitarios relevantes
  • Asistir a ferias / exposiciones inmobiliarias locales e intencionales
  • Incluya nuestro negocio en páginas amarillas.
  • Coloque nuestras carteleras en ubicaciones estratégicas.
  • Distribuya nuestros volantes y folletos en áreas específicas de vez en cuando.
  • Asista a las reuniones de la asociación de propietarios y residencias con el objetivo de establecer contactos y presentar nuestro negocio.

Formas de bajo costo Tenemos la intención de anunciar / promocionar nuestra empresa de agencia inmobiliaria en Internet

Somos bastante conscientes de que Internet es actualmente la plataforma más grande cuando se trata de publicitar / promocionar cualquier negocio y una buena cosa acerca de la publicidad en Internet que es mucho más barata que otras plataformas publicitarias convencionales. Es por eso que nos aseguraremos de explorar todos los medios disponibles en la plataforma de Internet para promover nuestro negocio de agencias inmobiliarias.

Estas son las formas en que tenemos la intención de aprovechar en Internet para publicitar / promover nuestro negocio de agencias inmobiliarias:

  • Aproveche las plataformas de internet y redes sociales como; Instagram, Flickr, Fotolog, Pinterest, Shutterfly, Tumblr, WordPress, Facebook, twitter, YouTube, Google+ y Snapchat para promocionar nuestra marca de agencia inmobiliaria
  • Diseñe un sitio web corporativo interactivo y haremos uso de la plataforma para promocionar nuestra empresa de agencia inmobiliaria
  • Colocar anuncios en sitios web de alto tráfico
  • Participe en blogs y haga uso de la plataforma para promocionar nuestra empresa de agencia inmobiliaria
  • Aproveche la estrategia de marketing por correo electrónico para anunciar y promover nuestra empresa de agencia inmobiliaria

Ideas creativas de marketing específicas para nuestra agencia inmobiliaria

Uno de los factores clave que funcionan bastante bien para los agentes / agencias inmobiliarias es su capacidad para establecer contactos con la mayor cantidad de agentes / agencias inmobiliarias que puedan encontrar. Esto les dará influencia en el mercado. Con una red sólida y una base de datos de inquilinos, es más fácil vincular a un inquilino que está buscando una propiedad para alquilar, arrendar o comprar con un agente / agencias de bienes raíces que tienen propiedades listadas para alquiler, arrendamiento o venta.

Otra habilidad creativa de marketing que es altamente productiva en la industria de las agencias de bienes raíces es el apalancamiento en Internet. Internet es quizás una de las formas más sencillas en que puede conseguir que los clientes busquen alojamiento para alquilar, alquilar o comprar. Solo asegúrese de apuntar a sitios de bienes raíces de alto tráfico para enumerar sus propiedades que están en alquiler, alquiler y venta y se sorprenderá de la tasa de llamadas o correos electrónicos que recibirá de aquellos que estén interesados ​​en la propiedad. También puede aprovechar las plataformas de redes sociales como Twitter y otros para comercializar sus propiedades.


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